MaPrimeRénov’ et rénovation énergétique globale : 7 pièges à éviter absolument

MaPrimeRénov’ est une aide puissante pour financer la rénovation énergétique d’un logement. Mais attention : un projet mal préparé peut entraîner des refus de prime, des surcoûts ou des travaux inefficaces. Voici les 7 pièges à éviter dans le cadre d’une rénovation globale accompagnée par MaPrimeRénov’.

1. Ne pas faire d’audit énergétique conforme

Un audit énergétique est obligatoire pour bénéficier du parcours MaPrimeRénov’ Rénovation globale. Il doit être réalisé par un professionnel certifié RGE - Audit énergétique.

À éviter : Lancer des travaux sans audit = inéligible aux aides.

2. Oublier le seuil minimum de 35 % d’économies

Pour bénéficier de la prime "rénovation globale", le projet doit générer au moins 35 % de gain énergétique (en énergie primaire).

À éviter : Ne faire qu’un lot de travaux isolé (par ex. chaudière seule).

3. Travailler avec des entreprises non RGE

Les aides MaPrimeRénov’ ne sont accordées que si les travaux sont effectués par des professionnels RGE.

À éviter : Choisir une entreprise sans certification valide, ou dans le mauvais domaine.

4. Faire la demande de prime trop tard

Le dossier MaPrimeRénov’ doit être déposé avant la signature de devis et le début des travaux.

À éviter : Signer un devis ou commencer le chantier avant l’accord de l’ANAH.

5. Sous-estimer la complexité administrative

Un dossier mal monté peut retarder (ou bloquer) le versement de la prime.

Solution : Faire appel à un Accompagnateur Rénov’, surtout si le projet dépasse 5 000 €.

6. Penser que MaPrimeRénov’ finance tout

MaPrimeRénov’ ne couvre qu’une partie des dépenses. Il faut prévoir un reste à charge et compléter avec d’autres aides (CEE, collectivités, éco-PTZ...).

7. Négliger le suivi du chantier

Le versement final dépend de la bonne exécution des travaux, de la conformité des factures et parfois d’un contrôle.

Bon réflexe : Nommer un maître d’œuvre ou un AMO pour un pilotage sans faute.

✅ En résumé

• Réaliser un audit énergétique conforme
• Prévoir un bouquet de travaux cohérent et performant
• Choisir des artisans RGE
• Monter le dossier avant toute signature
• Anticiper le reste à charge
• Être bien accompagné du début à la fin