ITE ou ITI : quelle isolation choisir pour rénover sa maison en 2025 ?

Vous envisagez de rendre votre maison plus performante énergétiquement ? L’isolation des murs est l’un des postes les plus stratégiques. Mais faut-il privilégier une isolation thermique par l’extérieur (ITE) ou une isolation thermique par l’intérieur (ITI) ?

Dans cet article, Terre Éco-Logis vous explique les différences, les avantages, les inconvénients et les aides disponibles pour bien choisir entre ITE et ITI lors de votre rénovation énergétique globale.

Qu’est-ce que l’ITE (isolation par l’extérieur) ?

L’isolation thermique par l’extérieur consiste à poser un isolant directement sur la façade du bâtiment, puis à recouvrir celui-ci par un bardage ou un enduit. Elle crée une enveloppe continue autour de la maison.

Avantages de l’ITE :

Très bonne performance thermique globale
Suppression des ponts thermiques (planchers, angles)
Pas de perte de surface habitable
Travaux réalisés sans gêner l’intérieur du logement

Inconvénients de l’ITE :

Prix plus élevé (environ 130 à 180 €/m²)
Peut nécessiter une autorisation d’urbanisme
Modifie l’aspect extérieur de la maison (attention en zone ABF)

Qu’est-ce que l’ITI (isolation par l’intérieur) ?

L’isolation thermique par l’intérieur est une méthode consistant à poser un isolant sur les murs intérieurs, sous forme de panneaux ou de doublage placo + isolant.

Avantages de l’ITI :

Moins coûteuse que l’ITE (80 à 120 €/m²)
Pas d’impact sur l’aspect extérieur de la façade
Adaptée aux logements en mitoyenneté ou en copropriété
Travaux possibles pièce par pièce
Possiblité de passer les réseaux électriques et sanitaire de façon discrète

Inconvénients de l’ITI :

Perte de surface intérieure habitable
Moins efficace contre les ponts thermiques
Travaux plus invasifs si le logement est occupé

Quelle est la meilleure solution : ITE ou ITI ?

D’un point de vue énergétique, l’ITE est plus performante, car elle crée une barrière isolante homogène tout autour de la maison. Mais l’ITI reste pertinente pour :

Les budgets plus serrés
Les logements soumis à des contraintes architecturales
Les rénovations intérieures déjà en cours

Le choix dépend donc de votre maison, de votre budget et de vos objectifs de performance.

Aides disponibles en 2025 pour ITE et ITI

Bonne nouvelle : en 2025, les deux techniques d’isolation sont éligibles aux aides MaPrimeRénov’ et aux CEE, à condition que :

Les travaux soient réalisés par une entreprise RGE
Les matériaux respectent les seuils de performance (R ≥ 3,7 m².K/W pour l'ITI et R ≥ 4,4 m².K/W l'ITE)

Montants des aides estimés en 2025 :

ITE : jusqu’à 90 €/m²
ITI : jusqu’à 30 €/m²

Ces montants sont dands le cas d'une rénovation poste par poste, ces montants peuvent être beaucoup plus avantageux avec une “rénovation globale” si d’autres postes sont réalisés (chauffage, ventilation, etc.).

Notre conseil : choisir selon votre maison, pas selon la mode

Chez Terre Éco-Logis, nous n’imposons pas une solution unique. Nous analysons chaque maison, chaque budget, chaque projet pour proposer le bon type d’isolation au bon endroit.

Notre équipe intervient sur l’isolation par l’intérieur ou par l’extérieur dans tout le sud de la Seine-et-Marne, notamment à Nemours, Montcourt-Fromonville, Saint-Pierre-lès-Nemours et alentours.

Besoin d’aide pour choisir entre ITE ou ITI ?

Contactez-nous pour un conseil personnalisé et un devis gratuit. Nous vous aidons à choisir la solution la plus performante et la plus rentable pour votre maison.

👉 terre-eco-logis.fr – Isolation RGE en Seine-et-Marne