Pourquoi rénover sa maison à Nemours ? Les vrais enjeux locaux de la rénovation énergétique

À Nemours, comme dans une grande partie du sud de la Seine-et-Marne, beaucoup de maisons ont été construites avant 1980. Résultat : elles sont mal isolées, souvent peu ventilées, et équipées de systèmes de chauffage anciens. Une rénovation énergétique globale permet non seulement de gagner en confort, mais aussi de faire baisser durablement les factures.

Chez Terre Éco-Logis, on accompagne chaque jour des propriétaires à Nemours. Voici les bonnes raisons de passer à l’action.

Un parc immobilier ancien et énergivore

Dans la Communauté de communes du Pays de Nemours, on estime que plus de 1 700 logements sont encore classés E, F ou G sur le DPE.
Ce sont des passoires thermiques : elles perdent énormément de chaleur, coûtent cher à chauffer, et sont inconfortables à vivre au quotidien.

Beaucoup de ces maisons présentent :

• Une isolation absente ou inefficace
• Des menuiseries vétustes (simple vitrage)
• Un chauffage au fioul ou convecteurs électriques
• Une ventilation naturelle insuffisante

Une maison inconfortable toute l’année

Un logement mal isolé, c’est un logement :

• Froid en hiver malgré le chauffage
• Étouffant en été
• Humide, bruyant, sujet à la condensation

Et cela se traduit par des dépenses importantes... pour un résultat médiocre. En moyenne, une rénovation énergétique bien menée peut réduire la facture de chauffage de 40 à 60 %.

Ce que change une rénovation globale

Une rénovation énergétique globale, c’est un projet structuré, avec plusieurs étapes complémentaires :

1. Isolation des combles, murs, planchers
2. Installation d’un système de chauffage performant (comme une pompe à chaleur)
3. Mise en place d’une ventilation adaptée (VMC)
4. Remplacement des menuiseries si besoin

Cette approche permet un saut de performance énergétique mesurable et durable. À la clé : une maison plus saine, plus confortable, et conforme aux exigences à venir.

En 2025, les aides peuvent couvrir jusqu’à 90 % du coût des travaux

Contrairement aux idées reçues, la rénovation énergétique est aujourd’hui largement soutenue par l’État.

En 2025, les foyers aux revenus modestes ou très modestes peuvent bénéficier :

• De MaPrimeRénov’, jusqu’à 63 000 € de subvention
• Du bonus “sortie de passoire thermique”
• Des Certificats d’Économie d’Énergie (CEE)
• D’un éco-prêt à taux zéro, jusqu’à 50 000 €

Le cumul de ces aides permet de financer jusqu’à 90 % du montant total des travaux, dans certains cas.

Chez Terre Éco-Logis, nous ne faisons pas le montage administratif, mais nous vous conseillons avec clarté sur les aides auxquelles vous pouvez prétendre.

Rénover, c’est aussi valoriser son bien

Une maison rénovée :

• Est plus facile à vendre ou à louer
• Échappe aux restrictions imposées aux passoires thermiques
• Prend de la valeur sur le marché

Et surtout : elle offre un meilleur confort de vie au quotidien, été comme hiver.

Terre Éco-Logis : votre entreprise locale de rénovation énergétique

Nous intervenons à Nemours et dans toutes les communes voisines. Notre force :

• Une approche globale et cohérente
• Des solutions adaptées à votre budget
• Un travail sérieux, avec des matériaux performants (biosourcés ou standards)
• Un conseil technique à chaque étape, sans discours commercial inutile

Nous vous aidons à faire les bons choix, dans le bon ordre.

Vous êtes propriétaire à Nemours ? Parlons de votre projet

Un appel suffit pour faire le point sur votre maison, vos besoins, et vos possibilités d’aides.

Réservez un échange avec notre expert sur terre-eco-logis.fr

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