Rénovation globale : combien ça coûte vraiment en 2025 ? (avec exemples et aides actualisées)

Mise à jour 2025 – par Terre Éco-Logis, entreprise RGE du Pays de Nemours

Introduction

Vous avez un logement mal isolé, des factures de chauffage qui explosent, et vous vous demandez si une rénovation globale vaut le coup ? Et surtout, combien ça coûte réellement en 2025 avec les aides de l’État comme MaPrimeRénov’ ?

Dans cet article, on vous explique en toute transparence :

Ce qu’est une rénovation énergétique globale
Les coûts moyens des travaux
Les aides mobilisables (avec un vrai exemple)
Et comment Terre Éco-Logis, entreprise locale du Pays de Nemours, peut vous accompagner

Qu’est-ce qu’une rénovation globale ?

Une rénovation globale consiste à améliorer l’ensemble des performances énergétiques de votre logement avec un objectif de 35 % de gain minimum en consommation d’énergie.

Elle s’appuie sur :

Un audit énergétique réglementaire
Un bouquet de travaux cohérent : isolation, chauffage, ventilation, menuiseries…
Un accompagnement technique et administratif (obligatoire dans certains cas)

C’est aussi le parcours le plus subventionné par MaPrimeRénov’ en 2025.

Coût moyen des principaux postes de travaux en 2025

Poste de travaux	Coût estimé (HT)
Isolation des combles perdus	40 à 65 €/m²
Isolation des murs par l’extérieur (ITE)	160 à 220 €/m²
Isolation des planchers bas	50 à 100 €/m²
Remplacement des menuiseries	550 à 1 000 € / unité
PAC air/eau	13 000 à 18 000 €
VMC simple flux hygroréglable	1 800 à 2 500 €
Régulation (thermostat, programmation)	600 à 1 200 €
Audit énergétique réglementaire	800 à 1 200 €
Accompagnement (MAR / AMO)	1 500 à 2 500 €

Exemple concret : couple très modeste dans une maison classée G

Contexte :

Maison ancienne de 100 m² dans le Pays de Nemours
Chauffage au fioul, mauvaise isolation
Classée G au DPE (passoire thermique)
Ménage classé très modeste selon les plafonds de l’ANAH

Travaux réalisés :

Isolation des combles, murs et planchers
Remplacement des menuiseries
PAC air/eau + régulation
VMC simple flux hygroréglable
Audit énergétique + accompagnement MAR

Budget et aides :

Coût total des travaux : 73 850 € TTC
Aides MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur (90 % de 70 000 €) : 63 000 €
Frais de MAR remboursés : 2 000 €
Total des aides : 65 000 €
Reste à charge final : 8 850 €

Avec une réduction de consommation de plus de 50 %, les économies peuvent atteindre 1 200 à 1 800 € par an.

Aides disponibles en 2025 pour la rénovation globale

MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur : jusqu’à 90 % des travaux, bonus passoire inclus
Frais de MAR : pris en charge à hauteur de 2 000 €
Éco-PTZ et CEE : aides complémentaires possibles selon les cas

Qui sommes-nous ?

Terre Éco-Logis est une entreprise locale implantée dans le Pays de Nemours, spécialisée dans la rénovation énergétique des logements.

Nous réalisons des travaux d’isolation thermique (combles, murs, planchers), avec la certification RGE Qualibat.

Nous sommes actuellement en cours de certification QualiPAC pour pouvoir intervenir prochainement sur les systèmes de chauffage et la production d’eau chaude sanitaire (PAC, ballons thermodynamiques).

Notre engagement : vous proposer des solutions efficaces, durables et éligibles aux aides, en toute transparence.